Uitstekend onderhouden en zorgvuldig bewoonde tussenwoning, gelegen aan de rand van Westervoort. De woning is gelegen nabij het groen van de Rijndijk en de uiterwaarden. Ook het natuurzwembad De Waaij is op wandelafstand gelegen.
Naast de goede ligging ten opzichte van groen en recreatie is de woning ook gunstig gesitueerd ten opzichte van een aantal aansprekende winkels.
Deze woning staat bij Van Ons Makelaars in verkoop! En dat is goed nieuws. Je kunt deze woning dan ook van dinsdag 22 tot en met zondag 27 april aanstaande komen bekijken. Wij maken tijd voor jouw bezichtiging en houden daarbij rekening met jouw agenda.
Voor de indeling verwijzen wij je naar de bijgaande plattegronden.
Aanvullend aan de plattegronden informeren wij je verder over de maatvoering van de tweede verdieping. Deze strak afgewerkte verdieping kent een nokhoogte van ruim 2 meter. De ruimte is dan ook prima te gebruiken als studeer-, kinder- of logeerkamer. In verband met de benoemde hoogte mag deze verdieping officieel niet tot het gebruiksoppervlak wonen worden gerekend. De verdieping is echter wel functioneel en voorzien van diverse bergruimten.
Algemeen;
Gunstig energielabel C, opgemaakt in 2020
Na 2020 werden er nog diverse isolerende maatregelen getroffen.
Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing
Schuifpui in de woonkamer.
Strakke bijkeuken met veel lichttoetreding
Fraai sanitair op begane grond en verdieping
Fijne keuken met diverse apparaten.
Recent geplaatste CV ketel
Recent geplaatste meterkast
“Ik heb wel eens gedacht dat Wim meer dan 24 uur in een dag heeft zitten. Niet alleen neemt hij echt de tijd om je te leren kennen en te doorgronden wat je woonwensen zijn, ook hebben we al eens tot 23:00 uur met hem aan de telefoon gezeten en heb ik de volgende ochtend voor 07:00 uur weer een mail van hem binnen. Als starters in deze markt voelde dit als een onmogelijke opgave, maar we hebben inmiddels al weer 3 maanden de sleutels van ons droomhuis en dat was niet gelukt zonder Wim. En dat allemaal voor een hele goeie prijs! ”
Lisa
Een gebruiker
29-11-2025
8
“We hadden direct een prettig gevoel bij Van Ons Makelaars. Wim is een fijne persoonlijkheid die eerlijk en oprecht is. Hij komt zijn afspraken na en heeft een reëel beeld van de woningmarkt. Hij denkt mee en kan goed doorpakken. Wij hebben de samenwerking als zeer prettig ervaren.”
Marjolein Van Ovost
Een gebruiker
23-10-2025
9.5
“Over de prijs/kwaliteit verhouding heb ik geen oordeel.
Verder kan ik zeggen dat onze makelaar buitengewoon vriendelijk, behulpzaam en deskundig was en, naar achteraf telkens bleek, de juiste adviezen gaf.”
Bert Schouten
Een gebruiker
14-11-2025
10
“Fijn en deskundig contact – zowel bij aankoop als verkoop
Wij hebben samen met Wim Kemperman van Van Ons Makelaars ons huis in de regio Arnhem gekocht. Het contact was vanaf het begin heel prettig: Wim luisterde goed naar onze wensen, gaf deskundig advies en dacht actief met ons mee.
Omdat dit zo’n fijne ervaring was, hebben we hem later gevraagd ons huis te verkopen – buiten zijn eigen regio. Ook daar heeft hij zich volledig voor ingezet. Wim was verrassend goed op de hoogte van de lokale huizenmarkt en wist ons uitstekend te adviseren. Dankzij zijn aanpak verliep de verkoop snel en naar volle tevredenheid.
Wij bevelen Wim en Van Ons Makelaars van harte aan!”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,78% NHG) is op 16-03-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
